Apartmanlarda, sitelerde , ortak kullanımda olan asansörün olduğu her yerde asansörün bozulması problem olmaktadır.
Asansör bozuldu ben ödeyecek miyim?
Asansör tamir ,parça değişim ücreti, işçilik aidat tan ödenecek mi?
Yönetici asansör tamiri için tüm site yada apartman sakinlerine borç yansıtabilir mi?
Asansörlerin periyodik bakımlarının yapılması zorunludur. Periyodik bakım için bir çok asansör bakım onarım firması bulunmaktadır.
Periyodik bakım için bakımcı firmaya belirlenen ücret tüm kat malikleri(evsahibi) ve kiracılar tarafından ödenir.
Aylık Periyodik Bakım ücreti dışında asansörün kullanımından dolayı belli parçaların ömrü dolabilir ,bazılarının ise standartları artık karşılamadığı için değişmesi gerekebilir.
Ayrıca hatalı kullanım, aşırı yük binmesi, aşırı sallantıya maruz kalınması, elektrik akım problemleri sebebiyle oluşan bozulma ve arıza gibi durumlar ortaya çıkabilir.
Ortaya çıkan tüm problemler asansörün kullanımından dolayı meydana geldiği için ve kullanılabilmesi için onarım gerektirdiğinden dolayı kat mülkiyet kanunua göre kasa da para var ise aidatlardan karşılanır yoksa yönetim kat sakinlerine(varsa kiracı yoksa ev sahibi) borç yansıtabilir.
0 Yorumlar